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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Vallauris au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1050930 · Mis à jour le 30/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : ? À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 57 m² À VALLAURIS
? Et si vous imaginiez votre futur chez-vous ?
? Situé au 3e étage de la résidence du Val d'Or à Vallauris, découvrez cet appartement de 57 m² offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image !
? Il se compose de :
* ? Un séjour agréable
* ? Une cuisine indépendante
* ? Deux chambres
* ? Une salle de bain
* ? Un WC indépendant
* ? Un petit cellier pratique
* ? Un placard dans le couloir
? Ses atouts qui font la différence :
* Une grande place de parking
* Une cave pour faciliter le rangement
* Un agencement fonctionnel
* Un intérieur à rafraîchir selon vos goûts et vos envies
? Un beau potentiel à révéler ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement vous offre l'opportunité de personnaliser votre futur espace de vie.
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? Vallauris - Résidence du Val d'Or
Votre conseillère immobilière IAD, à vos côtés pour concrétiser vos projets !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34071217)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vallauris
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 368
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1352.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 57m2 Vallauris
vente
179 000 €*
Publiée le 17/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vallauris (06220).
Cet appartement offre une surface habitable de 57 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 352 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois, pour une copropriété de 368 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1968.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.