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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Chauffailles au prix de 86 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.960124 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
1 chambre(s)
164m2

Iad France - Fabrice Bordes vous propose : CHAUFFAILLES - MAISON - T5 164 m²

Dans un cadre de vie agréable à Chauffailles, cette maison de ville datant de 1900 offre un bon potentiel pour qui souhaite entreprendre un projet de rénovation ambitieux. Développée sur 3 niveaux, elle propose une surface habitable de 164 m² à réaménager selon ses envies, avec un caractère architectural typique des constructions du début du siècle dernier.

La distribution intérieure se révèle spacieuse et atypique : le rez-de-chaussée et les étages articulent 5 pièces principales, dont 2 salons aux volumes bien distincts, 2 cuisines offrant une grande souplesse d'organisation, ainsi qu'une mezzanine qui apporte une touche de caractère à l'ensemble. La chambre, lumineuse, complète la partie nuit, tandis qu'une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC répartis sur les niveaux assurent un confort fonctionnel. Une buanderie vient compléter utilement cet agencement.

Le bien bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité et au gaz naturel, distribué par convecteurs, ainsi que d'un raccordement au réseau d'assainissement collectif. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Ce bien atypique, à potentiel de transformation, s'adresse à un acquéreur désireux de créer un espace de vie particulier au cOEur de Chauffailles.

Prenez contact pour convenir d'une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bordes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 921427589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543650)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 164 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Informations sur le lot
Localisation : Chauffailles
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    271
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3670.00€ et 5030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    86 000 €
    Maison de ville 164m2 à Chauffailles
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    Maison de ville 164m2 Chauffailles

    vente
    86 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chauffailles (71170).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 164 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 86 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 670 € et 5 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.