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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Besançon au prix de 334 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031135 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2

Iad France - Jean-Sébastien Voinet vous propose : Maison à Besançon quartier idéal pour familles à proximité des écoles, transports, à 10 min à pieds de la gare et des commerces.
Maison de ville de 113 m² avec double garage mitoyenne par un coté.

Idéalement située rue de Trey, cette maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. La toiture a été rénovée en 2025 et isolée en panneaux laine de bois.

Niveau principal (accès rue)
Un agréable salon s'ouvre sur une petite véranda prolongée par une terrasse suspendue. Ce niveau comprend également une cuisine, un espace détente avec cheminée ainsi qu'un bureau disposant d'un accès direct sur rue, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail.

À l'étage
Trois chambres pour toute la famille.

Sous-sol
Buanderie, cave et cellier, ainsi qu'un double garage et un stationnement extérieur, un véritable atout en ville.

Les points forts :
Toiture rénovée et isolée (laine de bois)
Double garage
Terrasse suspendue et véranda
Bureau avec accès indépendant sur rue
mode de chauffage Gaz

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Voinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34063808)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Besançon
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    326
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2760.00€ et 3790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    334 000 €
    Maison de ville 113m2 à Besançon
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    Maison de ville 113m2 Besançon

    vente
    334 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Besançon (25000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 113 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 334 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 760 € et 3 790 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.