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CSF propose cette maison de 5 pièces à Villemoisson-sur-Orge au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038742 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
136m2

Iad France - Séverine Pottier vous propose : MAISON INDIVIDUELLE DE 136 m² À RÉNOVER - TERRAIN DE 393 m² - VILLEMOISSON-SUR-ORGE

Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Villemoisson-sur-Orge, à deux pas des écoles, cette maison individuelle de 136 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

À rénover selon vos envies, elle vous permettra de créer un intérieur à votre image et de concrétiser votre projet de vie.

Au rez-de-chaussée, elle se compose de :

- Une entrée

- Un séjour double traversant avec accès à la terrasse et au jardin

- Une cuisine séparée

- Deux chambres

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

À l'étage :
Une spacieuse chambre de plus de 35 m² avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un sous-sol total complète ce bien, comprenant un garage double avec porte motorisée, une salle de jeux, une chaufferie et une cave.

Les équipements :

- Portes et fenêtres en PVC avec double vitrage

- Volets roulants, porte de garage motorisés

À l'extérieur :
Vous profiterez d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin arboré, le tout sur une parcelle de 393 m².

Les atouts du secteur :

- Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied

- Collège à 5 minutes à pied

- Gare RER C d'Épinay-sur-Orge et tramway T12 accessibles en 15 minutes à pied

Une maison aux beaux volumes qui ne demande qu'à retrouver tout son potentiel ! Idéale pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement calme et familial.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34063836)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 393 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villemoisson-sur-Orge
Année de construction : 1963

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2816.00€ et 3810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    335 000 €
    Maison 136m2 à Villemoisson-sur-Orge
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    Maison 136m2 Villemoisson-sur-Orge

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villemoisson-sur-Orge (91360).
    Cette maison offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 393 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 816 € et 3 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 1963.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.