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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Pontigny au prix de 49 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1043581 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
59m2

Iad France - Philippe Billy vous propose : PONTIGNY (89230)
À proximité de l'Abbaye de PONTIGNY

Découvrez cette maison offrant 59 m² de surface habitable, comprenant une entrée ouverte sur le salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une douche balnéo.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air

Elle dispose également d'un garage avec porte automatisée, un atelier atelier et de combles aménageables offrant de beaux volumes et d'une cave voûtée.

Répartition des surfaces :
Surface habitable : 59 m²
Emprise au sol du bâti : 123 m²
Superficie totale de la parcelle : 131 m²
Une vue sur l'Abbaye depuis une pièce du grenier.

Une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement à proximité d'un site patrimonial remarquable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34063874)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 131 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pontigny
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    287
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1580.00€ et 2200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    49 500 €
    Maison de ville 59m2 à Pontigny
    En vente
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    Maison de ville 59m2 Pontigny

    vente
    49 500 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pontigny (89230).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 59 m², sur un terrain de 131 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 49 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 580 € et 2 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.