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Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Bréhand au prix de 236 503 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031102 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison longère
5 pièce(s)
4 chambre(s)
136m2

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : À Bréhand, maison d'habitation type longère de 136 m² avec 4 chambres (possibilité 5) avec un garage sur un terrain de 3 758 m² avec une dépendance.

Rare sur le marché.

Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 56 m² avec une cuisine équipée, une chambre de 12 m² avec une salle d'eau privative de 3 m² avec une douche à l'italienne, un WC séparé.

A l'étage, la mezzanine de 25 m² dessert trois espaces nuits (avec la possibilité de la création d'une chambre supplémentaire), un petit dressing, une salle de bain de 8 m² avec un WC.

Garage de 17 m² avec porte sectionnelle électrique.

Huisserie double vitrage avec volets électriques.
Chauffage électrique et avec le poêle à pellets. VMC.

Terrain dégagé de 3 758 m² sur lequel se trouve l'assainissement individuel. Dépendance de 17 m².

Taxe foncière de 646 euros

Idéal pour une grande famille.

Proche du bourg de Brehand, à 5 km de Moncontour, 9 km Lamballe, 19 km de Saint Brieuc, 28 km de Loudéac, 40 km de Dinan, 51 km de Saint Malo, 59 km de Pontivy, 74 km de Rennes.

Proche du littoral des Côtes d'Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France.

N'attendez plus, contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34063892)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 3758 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bréhand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    236 503 €
    Maison longère 136m2 à Bréhand
    En vente
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    Maison longère 136m2 Bréhand

    vente
    236 503 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bréhand (22510).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 3758 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 236 503 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 738 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 290 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.