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CSF propose cette maison de 4 pièces à Cergy au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2204107 · Mis à jour le 27/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
73m2

Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Située au cOEur de Cergy Village, à proximité des bords de l'Oise, cette jolie maison individuelle de 73 m² environ vous séduira par son calme, son charme et l'absence de copropriété.

Elle bénéficie d'une cour privative permettant de stationner un véhicule ou d'aménager un petit jardin, ainsi que d'un agréable patio à l'entrée.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine de 12 m² environ avec espace buanderie
- Un salon de 24 m² environ avec cheminée
- Un WC sous l'escalier
- Une chambre parentale de 10 m² environ avec parquet en bois et espace douche rénové

À l'étage, sous les combles :
- Une chambre
- Un bureau
- Une salle de bains avec baignoire, WC et sèche-serviettes
- Deux greniers attenants, dont l'un accueille le ballon d'eau chaude

Prestations : double vitrage, radiateurs remplacés, fibre optique.

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1 080 € / an
- Chauffage électrique et ballon d'eau chaude électrique

Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des bords de l'Oise.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34064139)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 107 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cergy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    302
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1240.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Maison 73m2 à Cergy
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    Maison 73m2 Cergy

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cergy (95000).
    Cette maison offre une surface habitable de 73 m², sur un terrain de 107 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 710 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.