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CSF propose cette ferme de 5 pièces à Melgven au prix de 249 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.850988 · Mis à jour le 03/11/2026
Ferme
5 pièce(s)
150m2

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : ? À découvrir - Propriété de caractère à Melgven ?

Ensemble rare - 2 hectares - Fort potentiel
Située sur la commune prisée de Melgven, à mi-chemin entre Concarneau et Trégunc, cette propriété authentique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, tranquillité et proximité du littoral.

Implanté sur un terrain d'environ 2 hectares, cet ensemble immobilier se compose d'un corps de ferme avec de nombreuses dépendances en pierre et un grand hangar agricole, offrant un potentiel remarquable pour divers projets.

La propriété comprend :
Maison principale d'environ 160 m² (à rénover)
Hangar agricole d'environ 500 m²
Longère en pierre d'environ 115 m² au sol (à réhabiliter entièrement)
Trois écuries
Réserve

? Extérieurs & environnement
Parcelle d'environ 1.5 hectares
Partie boisée
Prairie / champ
Manège pour chevaux
Environnement naturel, calme et sans vis-à-vis

? Un projet à fort potentiel
Ce bien s'adresse aux amoureux de la nature, aux passionnés d'équitation ou à tout porteur de projet (gîtes, activité équestre, résidence principale de caractère...).
Un lieu plein de charme, à repenser entièrement selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34064542)

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* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 15000 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Melgven

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    316
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3090.00€ et 4230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Ferme 150m2 à Melgven
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    Ferme 150m2 Melgven

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Melgven (29140).
    Cette ferme offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 15000 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 240 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 090 € et 4 230 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.