Retour à la liste

CSF propose cette maison de 4 pièces à Treignac au prix de 109 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037188 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
46m2

Iad France - Lucie Young vous propose : CHALET DE 47 m² À VENDRE - GRAND JARDIN DE 2 326 m², GARAGE - PROCHE TREIGNAC

Vous rêvez de calme, de verdure et d'un cadre de vie paisible ? Venez découvrir ce charmant chalet situé dans un environnement naturel privilégié, à seulement 5 minutes de Treignac.

Avec son esprit chalet et son atmosphère chaleureuse, cette maison de 47 m² offre un cadre idéal pour se ressourcer, profiter de la nature ou simplement savourer la tranquillité des lieux.

À l'intérieur, vous découvrirez un salon, une cuisine, deux chambres, deux mezzanines ainsi qu'un espace bureau pouvant également servir de dressing. Une salle d'eau complète l'ensemble.

Une agréable véranda d'environ 12 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Une buanderie vient également compléter les espaces pratiques du chalet.

Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute son beau jardin de 2 326 m². Un grand espace de verdure pour profiter des beaux jours, jardiner, se détendre ou partager de bons moments en famille ou entre amis.

Le chalet bénéficie d'un environnement particulièrement calme, entouré de nature, tout en restant à proximité de Treignac et de ses commodités.

Un garage est également présent sur la propriété.

Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vous évader le temps d'un week-end, un pied-à-terre au vert ou un lieu de vie au calme, ce chalet mérite votre attention.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34064865)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2326 m2
Informations sur le lot
Localisation : Treignac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    385
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1663.00€ et 2251.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    109 000 €
    Maison 46m2 à Treignac
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 46m2 Treignac

    vente
    109 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Treignac (19260).
    Cette maison offre une surface habitable de 46 m², sur un terrain de 2326 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 109 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 663 € et 2 251 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.