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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Béziers au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1047563 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Julien Bataille vous propose : BÉZIERS - MAISON - T4 93 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Cette maison de 2011, séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa luminosité remarquable. Plain-pied, 3 faces et mitoyen par le garage, elle offre 93 m² habitables dans un très bon état général, sur un terrain de 355 m².

L'intérieur s'articule autour d'un vaste séjour cuisine ouverte de 46 m², cOEur de la maison, lumineux grâce à l'orientation sud. Le couloir dessert ensuite 3 chambres aux volumes fonctionnels avec placards. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution.

La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un atelier de 9 m², espace polyvalent pouvant accueillir un usage créatif, de bricolage ou de rangement. Place de parking privatif devant la maison et d'autres emplacement public sont disponibles pour les invités. Le jardin aménagé et arboré sans aucun vis à vis bénéficie d'un abris de jardin.

Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible split dans le séjour, insert à bois et radiateurs électriques, double vitrage alu et pvc, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout, à la fibre optique et au câble TV.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison lumineuse et bien entretenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34064985)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 355 m2
Informations sur le lot
Localisation : Béziers
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1560 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    285 000 €
    Maison traditionnelle 93m2 à Béziers
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    Maison traditionnelle 93m2 Béziers

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Béziers (34500).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 355 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.