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CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Saint-Martin-du-Bois au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989896 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison de village
8 pièce(s)
4 chambre(s)
133m2

Iad France - Sandrine Loyer vous propose : Maison de village avec beau potentiel de rénovation
Située au cOEur d'un village, cette maison à rénover offre de belles possibilités d'aménagement pour donner vie à un projet personnalisé.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et un débarras, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins.

À l'arrière de la maison, plusieurs dépendances mitoyennes à la maison viennent compléter l'ensemble : un chai, un atelier avec garage ainsi qu'un second chai. Des espaces appréciables pour le stockage, le bricolage ou pour donner vie à de nouveaux projets, sous réserve des possibilités d'aménagement.

Cette maison s'adresse aux amateurs de rénovation, aux investisseurs ou à ceux qui recherchent un bien à façonner selon leurs envies.

Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir pour imaginer tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Loyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 893842815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34065071)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-du-Bois
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    110 000 €
    Maison de village 133m2 à Saint-Martin-du-Bois
    En vente
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    Maison de village 133m2 Saint-Martin-du-Bois

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-du-Bois (33910).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 133 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE et F pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.