Retour à la liste

CSF propose cet immeuble à Le Havre au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045563 · Mis à jour le 31/10/2026
Immeuble
130m2

Iad France - Emilie Vallee vous propose : INVESTISSEMENT ENSEMBLE IMMOBILIER EN COPROPRIÉTÉ
Une opportunité rare & à fort potentiel - Rue de Verdun au Havre

À deux pas de la future nouvelle ligne de tramway, dans un quartier dynamique et recherché du Havre, découvrez cet ensemble immobilier d'exception vendu en lot dans une copropriété à taille humaine.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité, marchand de biens ou investisseur occupant, ce lot saura séduire par sa polyvalence et ses prestations uniques !

Le Lot comprend 3 biens aux prestations recherchées :
1. Un Studio coup de cOEur avec Jardin Privé ( 36 m²) avec quelques travaux de finitions
Un espace de vie lumineux et bien agencé plein SUD avec accès au jardin privé.

2. Un Local Commercial en rez-de-chaussée (40 m²)

Belle visibilité sur un axe passant (Rue de Verdun).

Proximité immédiate des transports (tramway).

Idéal pour une profession libérale, un commerce de proximité ou une activité artisanale.

3. Un Appartement Duplex modulable (T2 / T3)
Un bel espace de vie chaleureux avec grand séjour salon ouvert sur cuisine avec 2 espaces nuits.
Agencement modulable : offre la possibilité de créer une première chambre fermée, complétée par une superbe seconde chambre en duplex semi-ouverte en mezzanine.
Un charme authentique et un fort potentiel d'aménagement !

Les + qui font la différence :
Emplacement stratégique : Rue de Verdun, connecté au futur réseau de tramway, valorisation patrimoniale garantie !

Rentabilité & Flexibilité : Plusieurs sources de revenus locatifs (commercial + résidentiel) au sein d'un même achat.

Copropriété sereine : Immeuble avec plusieurs copropriétaires

Un bien complet aux multiples possibilités ne reste jamais longtemps sur le marché !
Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Contactez-moi dès aujourd'hui :

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34065181)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    160 000 €
    Immeuble 130m2 à Le Havre
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 130m2 Le Havre

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Havre (76600).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 130 m².
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 800 € par an, soit environ 233 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.