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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 20eme Arrondissement au prix de 155 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229036 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
16m2

EXCLUSIVITÉ - 75020 - PARIS 20 - BUZENVAL - NATION - STUDIO - BELLE COPROPRIÉTÉ - CHARME DE L'ANCIEN - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE - CAVE<BR><BR>Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous présentent ce studio bien agencé au 6ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, RUE DE BUZENVAL, à proximité immédiate du métro Buzenval (Ligne 9) et à moins de 10 minutes à pied du métro Nation (Lignes 1, 2, 6, 9 et RER A).<BR><BR>Ce studio de 16,14m2 (loi Carrez) est composé d'une entrée, une PIÈCE DE VIE d'environ 13m2 avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC.<BR>Vous apprécierez :<BR>- le charme de l'ancien (moulures au plafond, parquet, cheminée, etc) ,<BR>- la vue dégagée sans aucun vis-à-vis,<BR>- la copropriété aux parties communes très bien entretenues et<BR>- la possibilité (en cas d'accord de la copropriété) de racheter les combles au dessus de l'appartement<BR><BR>Une cave au sous-sol complète ce bien.<BR>Les habitants de l'immeuble bénéficient des services d'une gardienne<BR><BR>Après simulation du DPE en 2027, l'appartement devrait automatiquement gagner une lettre et passer en F, sans travaux à partir du 1er janvier 2027.<BR><BR>Charges mensuelles : 51 euros<BR>Taxe foncière 2026 : 359 euros<BR><BR>Pour tout complément d'information pour pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11<BR> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr<BR> Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942.<BR>Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 147 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.08 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 16 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Paris 20eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 36
Quote-part budget prévisionnel annuel : 610 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    528
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
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    Appartement 16m2 Paris 20eme Arrondissement

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 15/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 20eme Arrondissement (75020).
    Cet appartement offre une surface habitable de 16 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 6 étages).
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.08 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 147 500 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 170 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 610 € par an, soit environ 51 € par mois, pour une copropriété de 36 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.