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CSF propose cette maison de 7 pièces à Romorantin-Lanthenay au prix de 98 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.914324 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
144m2

Iad France - Kévin Sanson vous propose : Maison 1935 à rénover : imaginez ce qu'elle pourrait devenir.

Les visuels sont des pistes d'aménagement, pour vous aider à vous projeter dans ce qu'il serait possible d'en faire. Aujourd'hui, la maison est à rénover. Et c'est justement là que se trouve l'opportunité.

? Toit-terrasse 25 m² plein sud
? Jardin clos 517 m²
? Garage
? 144 m², structure saine, beaux volumes
? Centre-ville à 500 m, à pied

Les travaux sont identifiés et réalisables. Éco-conseiller, je dispose d'un outil qui me permet de chiffrer et projeter la rénovation de cette maison, poste par poste. Vous savez ce que vous achetez et ce que pourraient coûter les travaux, selon le projet qui vous ressemble.

Prix en dessous du marché, pour laisser la place à votre projet.

Visuels d'inspiration générés par IA, non contractuels. Projections de travaux indicatives.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Sanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 892523622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242518)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 517 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Romorantin-Lanthenay
Année de construction : 1935

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    319
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    71
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3990.00€ et 5440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    98 000 €
    Maison 144m2 à Romorantin-Lanthenay
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 144m2 Romorantin-Lanthenay

    vente
    98 000 €*
    Publiée le 15/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Romorantin-Lanthenay (41200).
    Cette maison offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 517 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 98 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 990 € et 5 440 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1935.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.