Iad France - David Houiseau vous propose : ? BOURG-LA-REINE CENTRE - ESPACE INDÉPENDANT AMÉNAGÉ DE 16 m² AVEC WC DOUCHE ENTIEREMENT REFAIT A NEUF - PAS LOUABLE<BR><BR> À seulement 1 minute à pied du centre et de la gare RER B de Bourg-la-Reine, rue Arnoux, vous pourrez rejoindre Paris en moins de 15 minutes.<BR><BR> Découvrez cet espace indépendant de 16 m², idéal notamment pour un bureau personnel, espace de télétravail ou pièce complémentaire.<BR><BR> Ce bien entièrement rénové dispose d'une fenêtre sur l'extérieur, du chauffage collectif avec radiateur, d'une douche et de WC. Il bénéficie également d'un raccordement à la fibre.<BR>Il se situe au niveau bas d'une résidence de grand standing et donne coté jardin au calme absolu.<BR><BR> Confortable et fonctionnel, cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation personnelle.<BR><BR> Information juridique : le bien et est désigné dans le règlement de copropriété comme une « réserve individuelle ». Il n'est donc pas commercialisé comme un appartement ni comme un logement locatif.<BR><BR> Le règlement de copropriété précise par ailleurs que l'ensemble immobilier est destiné à l'usage d'habitation.<BR><BR> Une solution atypique à Bourg-la-Reine pour disposer de son propre espace indépendant, travailler au calme ou bénéficier d'une pièce supplémentaire à proximité de son domicile.<BR><BR> ? À 1 minute à pied du RER B<BR>? Paris en moins de 15 minutes<BR>? Douche et WC privatifs<BR>? Local vélos dans la résidence<BR>? Faibles charges<BR>? Centre-ville et commerces à pied<BR>? Espace rénové et immédiatement utilisable<BR><BR> La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,75% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385801)