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CSF propose cette maison de 7 pièces à Chauvé au prix de 441 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012050 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
173m2

Iad France - Florence Jossier vous propose : À Chauvé, amoureux d'espace et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied construite en 1978, implantée sur un remarquable terrain verdoyant et arboré de 5 000 m².
Baignée de lumière grâce à son exposition idéale Sud-Est, elle offre un cadre de vie paisible.

LES ATOUTS DE LA MAISON :
Côté Vie : Un séjour chaleureux et très lumineux de 38 m² doté d'une cheminée avec insert, parfait pour vos moments de détente en famille.
Une cuisine indépendante et fonctionnelle de plus de 16 m².

Côté Nuit : L'espace comprend 4 chambres spacieuses aux volumes confortables, (entre 14 m² et 10 m²).
Une pièce pour rangement ou dressing avec son escalier pour se rende dans une pièce supplémentaire pour couchage ou bureau.
Une salle de bain (avec baignoire et double vasque), une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Espaces annexes & Extérieurs :
Profitez d'une véranda chauffée de 16,6 m² avec sa vue sur le parc.
Un garage, un carport et un patio.

CONFORT & ÉQUIPEMENTS : Chauffage performant & écologique : Système individuel par géothermie.
Confort & Sécurité : VMC, interphone.
Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33839762)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 5000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chauvé
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2020.00€ et 2800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    441 000 €
    Maison 173m2 à Chauvé
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    Maison 173m2 Chauvé

    vente
    441 000 €*
    Publiée le 15/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chauvé (44320).
    Cette maison offre une surface habitable de 173 m², sur un terrain de 5000 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 441 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 020 € et 2 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.