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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Castellane au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028167 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Castellane, hameau de Sionne : maison 3 pièces 60 m² avec mezzanine, terrain 396 m², 159 000 €
Le calme, le soleil et la montagne pour horizon.
Sur la commune de Castellane, porte d'entrée des gorges du Verdon, cette maison individuelle de 60 m² est posée sur une parcelle de 396 m², dans un hameau paisible.
Exposée plein sud, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de 20 m² au sol fait office de chambre d'appoint, de bureau ou de dressing.
Dehors, la terrasse couverte invite aux repas à l'ombre, sans vis à vis. Quatre places de stationnement sur la parcelle.
Cette maison se prête à trois projets :
Résidence principale : un cocon au calme, simple à vivre et à entretenir.
Résidence secondaire : un pied-à-terre nature où poser les valises toute l'année.
Location saisonnière ou gîte : deux chambres plus la mezzanine, dans un secteur touristique recherché.
Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques. Assainissement individuel (fosse septique). Taxe foncière : 427 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34028814)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 396 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Castellane

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
    Maison 60m2 à Castellane
    En vente
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    Maison 60m2 Castellane

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 15/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Castellane (04120).
    Cette maison offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 396 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.