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CSF propose cette maison de 5 pièces à Châtillon-sur-Thouet au prix de 117 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025482 · Mis à jour le 28/10/2026

Maison
5 pièce(s)
96m2

Iad France - Steve Jaulin vous propose : CHÂTILLON SUR THOUET, MAISON SUR SOUS-SOL DE 96 m² HABITABLE, comprenant, une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres (9.1, 9.1 et 15,6 m²), deux salles d'eau dont une avec accès direct à la chambre principale (suite parentale facilement réalisable) et un WC indépendant. Au sous-sol, on y trouve deux garages, une chaufferie avec WC et une pièce de stockage. Côté extérieur, une terrasse couverte, un abri de jardin, deux sources en eau alimentant un bassin puis deux cours dont une à l'arrière, complètent l'ensemble sur un terrain clos, aménagé et arboré de 770 m². CETTE MAISON N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR RÉALISER VOTRE PROJET. À TRES BIENTOT POUR UNE VISITE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34058478)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Châtillon-sur-Thouet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    263
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2700.00€ et 3690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    117 500 €
    Maison 96m2 à Châtillon-sur-Thouet
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    Maison 96m2 Châtillon-sur-Thouet

    vente
    117 500 €*
    Publiée le 15/10/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtillon-sur-Thouet (79200).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 117 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 700 € et 3 690 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.