Retour à la liste

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à La Chevrolière au prix de 270 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1036190 · Mis à jour le 29/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
2 chambre(s)
105m2

Iad France - Catherine Besson vous propose : LA CHEVROLIÈRE - MAISON - T4 105 m² - GARAGE - PROCHE DES ECOLES

SEULEMENT CHEZ iad

Découvrez à La Chevrolière cette maison traditionnelle de plain-pied évolutive. Construite en 1993 elle allie confort, et bon état général sur un terrain de 908 m². Elle vous fait profiter de son agréable jardin et cela à proximité des commerces, des services et des écoles.

D'une surface habitable de 105 m², ce bien vous propose un bel espace de vie de près de 50 m² avec sa cuisine ouverte sur un chaleureux salon disposant d'une cheminée et d'une partie salle à manger.
Une véranda de plus de 22 m² complète cet espace à vivre (non comptabilisée dans la surface habitable la maison)

Côté nuit, un couloir dessert deux grandes chambres de 11 et 13 m², une salle d'eau et un WC séparé. La lingerie attenante et chauffée, de près de 18 m² peut pour une partie devenir la troisième chambre

Le chauffage est assuré par une cheminée et par des radiateurs alimentés au gaz naturel, garantissant une chaleur homogène et une souplesse d'utilisation selon les saisons.

À l'extérieur, le jardin avec deux accès possibles pour vos véhicules, le garage en fond de parcelle, le cellier et le puits constituent de véritables atouts pour ce bien plain-pied.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34058565)

Partager

* 260 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 908 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Chevrolière
Année de construction : 1993

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    196
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    270 000 €
    Maison traditionnelle 105m2 à La Chevrolière
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 105m2 La Chevrolière

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 15/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chevrolière (44118).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 908 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 260 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 320 € par an.
    Ce bien a été construit en 1993.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.