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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Michel-Chef-Chef au prix de 446 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034665 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
114m2

Iad France - Sylvie DUJARDIN vous propose : THARON - COMMERCES ET PLAGE A PIED - MAISON 5 CHAMBRES

Cette maison rénovée en 2014 offre une surface de 114 m². Alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, elle séduit par son volume, sa distribution sur deux niveaux et son potentiel indéniable pour des réceptions familiales.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 54 m² doté d'un poêle et une cuisine ouverte. Convivial il constitue le cOEur de vie de la maison.
2 chambres fonctionnelles complètent ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, la distribution offre 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC avec espace buanderie intégré.

Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et d'une VMC pour une ventilation maîtrisée. Le chauffage individuel associe des convecteurs électriques à un poêle à pellets, offrant souplesse et économies selon les saisons. À l'extérieur un puits pour l'arrosage, 2 cabanons pour stockage

Le terrain de 346 m² est clos, le jardin est intimiste, vous y serez au calme et à l'abri des regards.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous même les atouts de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34058666)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 346 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Michel-Chef-Chef
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    196
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2040.00€ et 2830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    446 000 €
    Maison 114m2 à Saint-Michel-Chef-Chef
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    Maison 114m2 Saint-Michel-Chef-Chef

    vente
    446 000 €*
    Publiée le 15/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Michel-Chef-Chef (44730).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 346 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 446 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.