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CSF propose cette maison ancienne de 4 pièces à Belleau au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1042811 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison ancienne
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Julien Biais vous propose : Maison ancienne rénovée - 5 pièces - 100 m² - 185 000 €

À proximité de Château-Thierry, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 472 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que d'une chambre.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances avec garage, atelier et chaufferie, ainsi que d'une cave voûtée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, offrant un agréable espace de détente.

Un bien offrant également du potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet d'acquisition à proximité de Château-Thierry.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Biais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 809540909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34058786)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 472 m2
Informations sur le lot
Localisation : Belleau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    348
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    94
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    94
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3950.00€ et 5390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    185 000 €
    Maison ancienne 96m2 à Belleau
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    Maison ancienne 96m2 Belleau

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 15/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Belleau (02400).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 472 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 950 € et 5 390 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.