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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Le Tampon au prix de 88 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1047298 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
25m2

Iad France - France Cretenet vous propose : LE TAMPON- STUDIO MEUBLE-IDEAL INVESTISSEUR !

VENDU MEUBLE ET EQUIPE - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

A seulement 5 minutes du lycée Roland Garros, découvrez ce studio situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, dans un secteur attractif pour les étudiants et les jeunes actifs.

* UN BIEN CLE EN MAIN !
Vendu entièrement meublé et équipé, il comprend :
- une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, réfrigérateur et machine à laver 10kg).
- une pièce fonctionnelle avec un coin nuit (comprenant TV, tables et chaises, brasseur d'air, armoire)
- une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

* UN POTENTIEL LOCATIF ATTRACTIF !
Grâce à sa localisation idéale à proximité des écoles, commerces, boulangerie, pharmacie, poste, tout se fait à pieds !
Avec une dernier loyer de 680€ charges comprises, ce studio représente une belle opportunité pour un premier investissement ou pour développer votre patrimoine immobilier.

* Ses véritables atouts :
- un prix d'acquisition accessible.
- une localisation stratégique à proximité de tout (commerces, écoles, centre ville)
- un logement vendu meublé et équipé
- une résidence sécurisée.
- un bien libre de toute occupation, permettant une remise ne location rapide.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité au Tampon !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 389 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Cretenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 978031532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 389. Quote part annuelle(moyenne) : 504 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34058807)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Tampon
Année de construction : 2006
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 389
Quote-part budget prévisionnel annuel : 504 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    88 000 €
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    Appartement 25m2 Le Tampon

    vente
    88 000 €*
    Publiée le 15/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Tampon (97430).
    Cet appartement offre une surface habitable de 25 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 88 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 504 € par an, soit environ 42 € par mois, pour une copropriété de 389 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.