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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Billy-Berclau au prix de 254 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1047862 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
106m2

Iad France - Jasmine Nottebaert vous propose : COUP DE COEUR - BILLY-BERCLAU - CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE DE 106 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PARKING

Située à Billy-Berclau, à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des grands axes routiers, découvrez cette charmante maison de 1984, parfaitement entretenue, offrant 106 m² habitables sur une parcelle de 388 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à son exposition sud / est. Profitez également d'un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un hall et WC.

À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle chambre de 14 m², et une salle de bains.

À l'extérieur, vous apprécierez son jardin et sa terrasse exposée plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours.

Un garage et deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Les atouts : poêle à granulés, fibre optique, VMC, tout-à-l'égout, belle luminosité et maison de qualité.

Toiture et isolation récentes (5 ans)

Et surtout : Aucun travaux à prévoir !

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Nottebaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 988870317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34058870)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 388 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Billy-Berclau
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2270.00€ et 3130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    254 000 €
    Maison 106m2 à Billy-Berclau
    En vente
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    Maison 106m2 Billy-Berclau

    vente
    254 000 €*
    Publiée le 15/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Billy-Berclau (62138).
    Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 388 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 254 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 270 € et 3 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.