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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Le Haut-Bréda au prix de 69 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045188 · Mis à jour le 28/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
21m2

Iad France - Lauriane Labbe vous propose : Studio 22 m² refait à neuf au Pleynet (7 Laux) - 2ème étage ascenseur - Balcon + Cave + Casiers à skis - Pied des pistes

Découvrez ce charmant studio cabine de 22 m² au pied des pistes, entièrement refait à neuf !
Il est situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose :
- d'une pièce de vie lumineuse avec canapé-lit et coin cuisine entièrement équipée (plaques, frigo, micro-ondes, lave-linge séchant) ouverte sur un balcon avec vue dégagée sur la forêt
- d'un coin cabine comprenant actuellement un canapé-lit, avec possibilité de 3 couchages grâce à un lit superposé stocké dans la cave (à installer selon vos besoins)
- d'une salle d'eau avec WC
- Casier à skis au rdc du même bâtiment et cave dans le bâtiment voisin

État : Aucun travaux à prévoir, électricité refaite, vendu meublé et prêt à l'emploi.

Avantages :
Service de gestion locative sur place, idéal pour un investissement clé en main
Excellent rendement potentiel en location saisonnière
Station Familiale Dynamique

Hiver : ski, Wiz Luge, animations
Été : accrobranche, jeux pour enfants, balades et activités à proximité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est une occasion à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34060015)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 21 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Haut-Bréda
Année de construction : 1979
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 192
Quote-part budget prévisionnel annuel : 928 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    388
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 560.00€ et 800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    69 000 €
    Appartement 21m2 à Le Haut-Bréda
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    Appartement 21m2 Le Haut-Bréda

    vente
    69 000 €*
    Publiée le 15/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Haut-Bréda (38580).
    Cet appartement offre une surface habitable de 21 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 69 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 560 € et 800 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 928 € par an, soit environ 77 € par mois, pour une copropriété de 192 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.