- 2
- 58
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Marly-le-Roi au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1048269 · Mis à jour le 27/10/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
Iad France - Dimitra Vlachaki vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - FACE À LA GARE DE MARLY-LE-ROI
Le charme d'une maison, les commerces et le train à votre porte !
Située juste en face de la gare de Marly-le-Roi, cette maison de ville allie confort et praticité au quotidien. Au sein d'une petite copropriété avec un grand jardin commun aux allures de petit parc, elle offre environ 77 m² au sol, dont 60,90 m² habitable.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie d'environ 34 m² avec sa cuisine entièrement équipée, un espace convivial pour recevoir et partager de bons moments.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres avec rangements composent un espace nuit chaleureux.
Entièrement rénovée en 2016 et en très bon état général, la maison dispose du double vitrage, de radiateurs électriques à inertie et d'une alarme.
Son exposition offre une agréable lumière et met en valeur la pièce.
À l'extérieur, profitez du jardin partagé de la copropriété pour une pause au vert. Un cadre agréable pour conjuguer vie de quartier, verdure et déplacements faciles, avec la gare et les commerces à proximité immédiate.
Charges de copropriété : 1 320 € / an, comprenant l'eau froide, les poubelles et l'entretien du jardin.
Taxe foncière : 1 400 € / an.
Dépenses d'électricité communiquées par la propriétaire : environ 1 800 € / an, selon son usage.
DPE : D.
Vous recherchez une maison prête à vivre, avec deux chambres et un accès immédiat au train ? Contactez-moi pour la découvrir !
* Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner *
* I SPEAK ENGLISH *
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34060188)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Marly-le-Roi
Année de construction : 1957
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1320 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 880.00€ et 1260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 77m2 Marly-le-Roi
vente
315 000 €*
Publiée le 15/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Marly-le-Roi (78160).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 77 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 260 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 320 € par an, soit environ 110 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1957.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.