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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Annet-sur-Marne au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1048783 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE - 82 m² - ANNET-SUR-MARNE

Du charme, du potentiel et un beau projet de rénovation !

Située au cOEur d'Annet-sur-Marne, découvrez cette maison de ville de caractère datant de 1850, d'une superficie de 82 m², idéale pour les amateurs d'ancien souhaitant créer un intérieur à leur image.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et les possibilités d'aménagement qu'offre cette maison.
Maison ancienne pleine de caractère
Emplacement au centre d'Annet-sur-Marne
Beau potentiel de rénovation et de personnalisation

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien et lui redonner tout son charme.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un projet de rénovation, venez découvrir son potentiel !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34060238)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Annet-sur-Marne
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    286
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4650.00€ et 6350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 000 €
    Maison de ville 82m2 à Annet-sur-Marne
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    Maison de ville 82m2 Annet-sur-Marne

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 15/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Annet-sur-Marne (77410).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 82 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 650 € et 6 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.