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CSF propose cette maison de 7 pièces à Nogent-sur-Marne au prix de 1 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.852676 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
144m2

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Idéalement située dans une rue calme du début du 'village', à 9' du RER A. Très belle maison familiale de 1870 à proximité des commerces, écoles.
7 pièces d'une surface de 144 m², elle est située sur un terrain de 218 m².
Son entrée élégante ouvre sur deux salons avec parquet, moulures, cheminées (dont une fonctionne) une belle hauteur sous plafond.
Une cuisine meublée équipée avec accès à une grande terrasse de 24 m² et le jardin. WC.
Au premier niveau : 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec WC.
Au 2ème : 2 chambres, un dressing, une salle de douches avec WC et une buanderie.
Un sous sol complet.
Un cabanon de jardin
Le chauffage est au gaz.
Logement classé DPE E.

Ses atouts :
Sa localisation très fonctionnelle au quotidien
Son cachet
Son orientation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34060308)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 218 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nogent-sur-Marne
Année de construction : 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    326
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    64
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3970.00€ et 5450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 130 000 €
    Maison 144m2 à Nogent-sur-Marne
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    Maison 144m2 Nogent-sur-Marne

    vente
    1 130 000 €*
    Publiée le 15/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nogent-sur-Marne (94130).
    Cette maison offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 218 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 84 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 970 € et 5 450 € par an.
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.