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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Vertou au prix de 162 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229172 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
85m2

44120 - VERTOU - Un beau projet à imaginer : terrain de 680 m² avec envrion 88m2 dépendances en pierre.

Sandra NUAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces dépendances à réhabilité sur Vertou.

Investisseurs, marchands de biens, amateurs de rénovation ou porteurs de projets, ce bien mérite votre attention !

Situé à Vertou, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de réhabilitation et laisser libre cours à leur imagination.

Vous disposerez d'un terrain d'environ 680 m² accueillant des dépendances d'une surface totale estimée entre 80 et 100 m², à repenser et à réaménager entièrement.

Les murs en pierre apportent du cachet à l'ensemble et constituent une belle base pour imaginer un projet de rénovation à votre image.

Réhabilitation complète, réorganisation des espaces, projet patrimonial… de nombreuses pistes peuvent être étudiées, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Autre atout : un accès véhicules depuis la rue, pratique pour envisager et organiser les travaux.

Ce bien s'adresse avant tout à ceux qui savent voir au-delà de l'existant et qui recherchent une opportunité pour donner une nouvelle vie à un ensemble immobilier de caractère.

Un terrain, des murs en pierre et un potentiel à révéler : à vous d'imaginer la suite !

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 155 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 680 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vertou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    162 000 €
    Maison de ville 85m2 à Vertou
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    Maison de ville 85m2 Vertou

    vente
    162 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vertou (44120).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 680 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 162 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.52 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 155 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.