EXCLUSIVITÉ – Boisseuil centre : propriété rare de 190 m² avec piscine et plus de 3,5 hectares

À seulement 10 minutes de Limoges, en plein cœur de la commune très recherchée de Boisseuil, découvrez une propriété exceptionnelle par son emplacement, ses volumes et son environnement naturel.

Cette maison familiale offre environ 190 m² habitables. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse suspendue, avec une superbe vue dégagée sur les paysages environnants. La cuisine, aménagée et entièrement équipée avec goût, donne directement sur une grande terrasse de plain-pied, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de créer des espaces de télétravail ou de recevoir vos proches. Un sous-sol vient compléter la maison et offre de belles possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine ainsi que d'un terrain de plus de 3,5 hectares, véritable écrin de nature composé d'une prairie, de nombreux arbres, de cerisiers et de chênes. Un environnement idéal pour les amoureux d'espace, de nature et d'animaux, avec la possibilité d'accueillir notamment des chevaux, tout en restant à proximité immédiate de Limoges et des commodités.

La maison dispose également de prestations confortables : climatisation, insert, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et très bonne performance énergétique.

Les points forts :

Emplacement exceptionnel en plein centre de Boisseuil

À seulement 10 minutes de Limoges

Plus de 3,5 hectares de terrain

Piscine

Environnement naturel préservé : prairie, arbres, cerisiers et chênes

Environ 190 m² habitables

Cinq chambres

Pièce de vie lumineuse avec terrasse suspendue et vue dégagée

Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse

Sous-sol

Climatisation, insert et double vitrage

Très bonne classification énergétique

Terrain adapté aux animaux et aux chevaux

Proximité des commerces, écoles et services

Une propriété rare sur Boisseuil, offrant le privilège d'une vie au vert, de grands espaces et une maison de qualité, sans renoncer à la proximité de Limoges.

Julien Beauzetier
Agence Signature Authentyck avec La Halle Immobilier
Tél. : 06 11 09 74 89
E-mail : jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Fabrice CLAIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°888965001.
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