Retour à la liste

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Antibes au prix de 185 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229765 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2

JUAN-LES-PINS – À 200 MÈTRES DES PLAGES – STUDIO DE 37 m² AVEC LOGGIA PLEIN SUD

Idéalement situé à Juan-les-Pins, à seulement 200 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, ce généreux studio de 37 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et douceur de vivre méditerranéenne.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel bénéficiant de nombreux rangements, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC et bidet.

La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur une loggia d'environ 7 m² exposée plein Sud. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur constitue un atout précieux pour profiter du soleil et des belles journées de la Côte d'Azur.

Grâce à son agencement optimisé et à son emplacement recherché, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à deux pas de la mer ou un investissement locatif.

Les atouts :

Emplacement recherché à Juan-les-Pins

Plages à seulement 200 mètres

Commerces accessibles à pied

Loggia d'environ 7 m² exposée plein Sud

Charges mensuelles incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif

Bien soumis au régime de la copropriété.

N'attendez pas, contactez moi pour une visite : Jean-Pascal AMELA 06 33 75 94 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Montefiori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°485396519.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Partager

* 176 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.11 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Antibes
Année de construction : 1969
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 121
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1128 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    267
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 753.00€ et 821.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    185 000 €
    Appartement 37m2 à Antibes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 37m2 Antibes

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Antibes (06160).
    Cet appartement offre une surface habitable de 37 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.11 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 176 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 753 € et 821 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 128 € par an, soit environ 94 € par mois, pour une copropriété de 121 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.