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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Dammartin-en-Goële au prix de 298 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1017579 · Mis à jour le 27/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Sonia Lechan vous propose : DAMMARTIN-EN-GOËLE - VERGER DE LA THUILERIE
3 chambres o sous-sol total o terrain 552 m² o DPE C o vue dégagée
Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale mitoyenne d'un côté, d'environ 95 m² habitables et 146 m² au sol, implantée sur une parcelle de 552 m².
Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, puis à l'étage 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et des WC.
Le sous-sol total constitue un vrai plus avec garage à porte motorisée, buanderie, atelier et espaces de rangement.
À l'extérieur, le jardin profite d'une vue dégagée. Une partie du terrain est en pente, avec plusieurs niveaux déjà présents, offrant de belles possibilités d'aménagement : coin détente, terrasse, potager, espace jeux ou jardin paysager. Cette configuration permet de créer plusieurs ambiances sans réduire l'espace principal.
De nombreux travaux récents ont déjà été réalisés : pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique en 2023, isolation thermique extérieure sur deux façades en 2023, porte de garage motorisée en 2023, porte d'entrée PVC en 2022, carrelage refait en 2024, double vitrage.
La pompe à chaleur, le ballon thermodynamique, l'isolation extérieure, la porte de garage motorisée et la porte d'entrée bénéficient encore de garanties.
La maison affiche un DPE C. Taxe foncière : 1 571 €.
Côté localisation, l'école maternelle et élémentaire se trouve dans le quartier. Collège, lycée, commerces, services et professionnels de santé sont rapidement accessibles. La gare de Dammartin-Juilly-Saint-Mard permet de rejoindre Paris via la ligne K, et Roissy-Charles-de-Gaulle reste facilement accessible.
Une maison familiale bien entretenue, avec de beaux volumes, des équipements récents et un extérieur plein de potentiel.
Une visite suffit souvent pour comprendre tout ce que cette maison peut offrir.
Découvrez la maison en vidéo sur ma chaine YOUTUBE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33814544)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 552 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Dammartin-en-Goële
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1370.00€ et 1910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 95m2 Dammartin-en-Goële
vente
298 000 €*
Publiée le 14/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Dammartin-en-Goële (77230).
Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 552 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 298 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 910 € par an.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.