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CSF propose cette maison de 7 pièces à Patay au prix de 249 999 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2184861 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
226m2

Iad France - Didier Schiel (07 52 04 54 53) vous propose : Ensemble immobilier composé d'une maison principale, d'un studio et d'une grange sur un terrain de 2000 m² environ entièrement clos avec cour et jardin.

Cette propriété se situe dans la ville de Patay, commune proposant un agréable cadre de vie grâce à ses commerces, services et écoles jusqu'au collège.

Concernant la maison principale, 180 m² environ, 5 pièces, 3 chambres.
Au rezde-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine spacieuse entièrement équipée, un séjour plein de cachet, un wc et une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeu donnant sur une salle d'eau avec douche italienne.
A l'étage, un palier dessert un wc et 3 belles chambres.
Des greniersaccesibles par un escalier pour du stockage ou des aménagements complémentaires.

Le studio de 46 m² environ attenant à la maison se compose de 2 pèces, un wc, une kitchenette et un double grenier aménageable accessible par un escalier.

Concernant les extérieurs,
Ce bien propose une cour fermée de 300 m² environ permettant de stationner plusieurs véhicules, un jardin et une grange de 100 m² environ.

Contactez-moi pour des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Schiel EI (ID 54641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34052876)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 226 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Patay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2780.00€ et 3830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 999 €
    Maison 226m2 à Patay
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    Maison 226m2 Patay

    vente
    249 999 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Patay (45310).
    Cette maison offre une surface habitable de 226 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 999 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 780 € et 3 830 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.