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CSF propose cette maison de 5 pièces à Châteauneuf-du-Faou au prix de 149 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2201139 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2

Iad France - Laetitia Guillou (06 89 39 62 03) vous propose : CHÂTEAUNEUF-DU-FAOU - MAISON NÉO-BRETONNE AVEC VIE DE PLAIN-PIED, JARDIN ET CAVE

Située en plein cOEur de Châteauneuf-du-Faou, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison néo-bretonne offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vie de plain-pied. Sa construction saine, son entretien et les travaux d'amélioration déjà réalisés en font un bien habitable de suite.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie salon-séjour de 31 m² environ, lumineuse et agrémentée d'un insert à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m² environ. Une chambre de 13,5 m² environ, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau, permettant une organisation de vie confortable sans avoir à emprunter les escaliers au quotidien.

À l'étage, le palier dessert trois chambres de 11 à 15,5 m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre de belles possibilités pour accueillir une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, agréables pour les beaux jours. Une 1 / 2 cave vient compléter les espaces de rangement.

Côté confort et équipements :
- Chauffage au gaz de ville avec chaudière Viessmann installée en 2020
- Insert à bois
- Menuiseries en double vitrage
- Isolation des murs par insufflation réalisée par un professionnel et isolation des combles
- Tableau électrique revu
- Toiture et charpente en bon état
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Diagnostic de performance énergétique classé D

La maison bénéficie ainsi d'une base saine et de travaux d'amélioration déjà effectués, permettant de s'y installer immédiatement tout en profitant d'un bon niveau de confort.

Un emplacement pratique au quotidien

Dans un rayon d'environ 400 mètres, vous trouverez notamment l'Hyper U, une boulangerie, une pharmacie, des écoles, des banques, une maison médicale, des restaurants, un garage automobile, un opticien ainsi que différents commerces et services, les collèges à pieds.

Cette maison réunit les critères recherchés d'un bien familial : quatre chambres, de beaux volumes, un jardin, une cave, une vie de plain-pied et toutes les commodités accessibles à pied.

A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Guillou EI (ID 18052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053137)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 425 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châteauneuf-du-Faou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 500 €
    Maison 125m2 à Châteauneuf-du-Faou
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    Maison 125m2 Châteauneuf-du-Faou

    vente
    149 500 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châteauneuf-du-Faou (29520).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 425 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 149 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 420 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.