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CSF propose cette maison de 4 pièces à Méreau au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010672 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2

Iad France - Gaetan Boissel vous propose : ?? NOUVEAUTÉ À MÉREAU NORD ??
? Située à Méreau Nord, à proximité de l'autoroute et des principaux axes, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement

? Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon-séjour, une salle d'eau avec cabine de douche et WC, ainsi qu'une seconde entrée donnant sur un couloir desservant une chambre et une seconde pièce actuellement aménagée en dressing.

? À l'étage, une grande mezzanine dispose de sa propre salle de bain avec baignoire à jets massant et WC.
? À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 273 m² ainsi que d'un véritable atout : un studio indépendant ? équipé d'une salle de bain avec WC et d'un coin kitchenette. Idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif.

? Raccordement au tout-à-l'égout
? Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.

? Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle (IA) afin de retirer les effets personnels et de faciliter la projection dans les espaces. Les volumes et caractéristiques du bien restent inchangés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053901)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1273 m2
Informations sur le lot
Localisation : Méreau
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    261
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2490.00€ et 3420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 000 €
    Maison 122m2 à Méreau
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 122m2 Méreau

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Méreau (18120).
    Cette maison offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 1273 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 490 € et 3 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.