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CSF propose cette maison de 7 pièces à Évires au prix de 960 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013002 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
156m2

Iad France - Amandine Bajot vous propose : À VENDRE - Maison avec T2 attenant, garage et belles parcelles à Fillière (Évires)

Découvrez cette agréable propriété située à Évires, offrant 120 m² habitables et 156 m² de surface au sol, avec de beaux volumes et de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC.

La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un T2 attenant, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, accueil d'un proche ou potentiel locatif.

Vous apprécierez également la présence de matériaux de qualité et de nombreux aménagements soigneusement pensés pour allier confort, fonctionnalité et praticité au quotidien.

Côté extérieur, la propriété comprend également :

une parcelle cadastrée de 8 620 m²,
une parcelle de 3 802 m² boisée,
Soit 12 422 m² de parcelles au total, offrant un environnement privilégié et de nombreuses possibilités selon les projets de chacun.

Et une piscine de 9 m².

Une propriété aux beaux volumes, avec un T2 indépendant, un garage et de belles surfaces de terrain, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053906)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 12422 m2
Parking : 3
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Évires
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    960 000 €
    Maison 156m2 à Évires
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 156m2 Évires

    vente
    960 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Évires (74570).
    Cette maison offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 12422 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 960 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 72 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.