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CSF propose cette maison de 7 pièces à Guilherand-Granges au prix de 359 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035263 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
149m2

Iad France - Gilbert Fereire vous propose : GUILHERAND-GRANGES - MAISON DE 149 m² - 4 CHAMBRES - STUDIO
Située à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Valence, cette belle maison de 149 m², au style architectural Bow-Window, sur une parcelle de 559 m² piscinable, séduit par son fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, un bel escalier mène à l'étage, où vous découvrirez un agréable espace de vie de 40 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Au RC, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 15 m², une salle d'eau avec WC, des placards, une buanderie et véritable atout : un studio indépendant de 22 m² avec son séjour et sa kitchenette, sa salle de bains et son accès extérieur indépendant, il offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle libérale, accueil d'un proche ou projet de location saisonnière.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Contactez-moi dès maintenant ! ,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054190)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 559 m2
Informations sur le lot
Localisation : Guilherand-Granges
Année de construction : 1957

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2050.00€ et 2790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    359 800 €
    Maison 149m2 à Guilherand-Granges
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    Maison 149m2 Guilherand-Granges

    vente
    359 800 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guilherand-Granges (07500).
    Cette maison offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 559 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 359 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 985 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 050 € et 2 790 € par an.
    Ce bien a été construit en 1957.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.