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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Poncin au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1042544 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison de village
6 pièce(s)
142m2

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : PONCIN - MAISON DE VILLAGE 6 PIÈCES AVEC COUR INTÉRIEURE INTIMISTE

Située au cOEur du village, découvrez cette maison de village de 142 m² offrant de beaux volumes et une agréable cour intérieure à l'abri des regards.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour-salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés. Une grande pièce supplémentaire, idéale pour aménager un atelier, une buanderie ou un espace selon vos besoins, bénéficie d'un accès direct à une cour intérieure intimiste d'environ 50 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !

Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies et dessert deux chambres, permettant d'imaginer différents usages : chambres d'enfants, espace invités ou bureau.

Côté équipements, les fenêtres ont été remplacées en 2025. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés.

Les commerces et services accessibles à proximité immédiate

Gare et accès autoroutier à environ 10 minutes

Que vous recherchiez une maison familiale ou un bien offrant plusieurs espaces de vie à personnaliser, cette maison mérite votre attention !

? Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054258)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 50 m2
Informations sur le lot
Localisation : Poncin
Année de construction : 1913

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2410.00€ et 3310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 000 €
    Maison de village 142m2 à Poncin
    En vente
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    Maison de village 142m2 Poncin

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Poncin (01450).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 50 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 410 € et 3 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 1913.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.