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CSF propose cette maison de 5 pièces à Lormont au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2200414 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2

Iad France - Séverine Guelpa (06 10 32 90 14) vous propose : VIEUX LORMONT - LE CHARME DE LA PIERRE ET UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER !<BR>Et si vous redonniez vie à cette maison de caractère au cOEur du Vieux Lormont ?<BR>Derrière sa jolie façade en pierre de Bordeaux, cette maison d'environ 180 m² environ offre de belles possibilités de réaménagement dans un quartier recherché pour son charme et son authenticité.<BR>Aujourd'hui organisée en deux logements indépendants, elle se compose :<BR>D'un premier logement avec une pièce de vie, une cuisine, trois chambres à l'étage et une salle de bains.<BR>D'un second espace, actuellement utilisé comme atelier d'artiste, comprenant une pièce de vie sous Velux, une cuisine, une salle de bains et une chambre à l'étage.<BR>Une cave complète l'ensemble.<BR>Son véritable atout ? Son potentiel de transformation !<BR>Réunir les espaces pour créer une grande maison familiale, conserver deux logements ou repenser la partie arrière pour retrouver un espace extérieur avec un petit atelier... À vous d'imaginer la suite !<BR>Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une belle occasion de créer un lieu de vie qui vous ressemble, dans un environnement plein de caractère.<BR>DPE : D - GES : D<BR>Une maison qui a une histoire... et qui attend simplement d'écrire la suivante.<BR>Venez visiter ce bien sans tarder.<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.<BR>Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054339)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Lormont

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3480.00€ et 4770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    390 000 €
    Maison 180m2 à Lormont
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    Maison 180m2 Lormont

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lormont (33310).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 480 € et 4 770 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.