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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Cherbourg-en-Cotentin au prix de 676 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045748 · Mis à jour le 21/10/2026
Immeuble
320m2

Iad France - Séverine Havard vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - QUERQUEVILLE CENTRE - 4 APPARTEMENTS + 1 LOCAL COMMERCIAL - 100 % LOUÉ - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR<BR><BR> Situé au cOEur de Querqueville, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement locatif avec 5 lots actuellement loués et des revenus locatifs immédiats<BR><BR> Rez-de-chaussée - Local commercial<BR>Loyer mensuel de 2 000 €<BR><BR> - Local commercial actuellement loué<BR>- Bail commercial 3 / 6/9 en cours depuis le 5 octobre 2025<BR><BR> 1er étage - Appartement T3 de 70 m²<BR>Loyer mensuel hors charges de 750 €<BR><BR> - 2 chambres<BR>- Cuisine séparée<BR>- Salon et séjour<BR>- Salle d'eau<BR>- WC<BR><BR> 2e étage - Appartement T3 de 70 m²<BR>Loyer mensuel hors charges de 800 €<BR><BR> - 2 chambres<BR>- Cuisine ouverte sur le séjour<BR>-Salon<BR>- Salle d'eau<BR>- WC<BR><BR> 2e étage - Appartement en triplex de 70 m² -<BR>Loyer mensuel de 640 €<BR><BR> - Cuisine ouverte<BR>- Salon<BR>- 3 chambres<BR>- Salle d'eau<BR>- WC<BR><BR> 3e étage - Studio de 30 m²<BR>Loyer mensuel hors charges de 450 €<BR><BR> Cuisine ouverte<BR>Pièce de vie<BR>Espace bureau<BR>Salle d'eau<BR>WC<BR><BR> Loyers mensuels totaux de 4 640 €<BR>Revenus locatifs annuels de 55 680 €<BR><BR> Dossier complet disponible sur demande<BR><BR> Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et planifier une visite<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 676000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Havard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 108101114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 650 000 €. (gedeon_6727_34054348)

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* 650 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    258
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    676 000 €
    Immeuble 320m2 à Cherbourg-en-Cotentin
    En vente
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    Immeuble 320m2 Cherbourg-en-Cotentin

    vente
    676 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cherbourg-en-Cotentin (50460).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 320 m².
    Non. Le prix affiché de 676 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 50 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 650 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 840 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.