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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Montreuil au prix de 211 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1047087 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
26m2

Iad France - Olga Berline vous propose : MONTREUIL - ROBESPIERRE - 2 PIÈCES AVEC MEZZANINE - L'ESPRIT MAISON EN VILLE
Le quartier : un quotidien pratique
À environ 200 m du métro Robespierre (ligne 9), profitez des commerces de la rue de Paris et d'un accès facile aux transports.
La copropriété : le calme d'une cour intérieure
Au sein d'une copropriété de 1913, cet appartement en rez-de-chaussée se situe à l'écart de la rue. Sa configuration évoque une petite maison en ville.
L'appartement : 27 m² entièrement rénovés et isolés
Exposé sud-ouest, il comprend :
- Un séjour de 14,5 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- Une chambre de 10 m² avec mezzanine, offrant une hauteur sous plafond de 3 mètres.
- Une salle d'eau de 2 m² avec douche, vasque, sèche-serviettes et WC.
La création de fenêtres de toit de type Velux peut être étudiée. L'exercice d'une profession libérale est également envisageable, sous réserve, dans les deux cas, des autorisations nécessaires.
Une cave peut être acquise en supplément.
Un lieu de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054426)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 26 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Montreuil
Année de construction : 1913
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 39
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    211 000 €
    Appartement 26m2 à Montreuil
    En vente
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    Appartement 26m2 Montreuil

    vente
    211 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montreuil (93100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 26 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 211 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 940 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 39 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1913.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.