Iad France - Elodie Guichard vous propose : 2 pièces : Grand studio 34 m² avec espace nuit Parly 2
Le Chesnay-Rocquencourt.

Dans une résidence recherchée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 34 m², situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Mairie.

Calme et lumineux, l'appartement bénéficie d'une exposition Est et donne sur un square, offrant un environnement agréable et dégagé.

L'appartement se compose de :

* une entrée,
* une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et espace séjour, exposée Est
* un espace nuit distinct, permettant une vraie séparation entre les espaces de vie et de couchage,
* une salle de douche avec wc.

L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage et de volets roulants.

Les prestations de la résidence :

* Gardien,
* Piscine,
* Terrain de tennis,
* Local à vélos,
* Interphone,
* Digicode,
* Surveillance vidéo de l'entrée de l'immeuble,
* Géothermie et fibre déployées,
* Espaces verts et environnement calme.

Les charges de copropriété sont de 1600€ par an, comprenant notamment le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, le gardien ainsi que l'entretien des espaces verts.

Le budget de la copropriété intègre également les dépenses liées à l'entretien et aux travaux prévus, notamment concernant les façades et les espaces verts.

À noter : le passage à des compteurs d'eau individuels est prévu au sein de la copropriété, permettant à terme une facturation de l'eau davantage individualisée et une meilleure maîtrise de sa consommation.

Copropriété de 7 500 lots.

Un emplacement pratique et un cadre agréable

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du Chesnay-Rocquencourt, avec commerces et transports à proximité. ?

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34054478)