Retour à la liste

CSF propose cet immeuble à Sens au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1047476 · Mis à jour le 27/10/2026
Immeuble
95m2

Iad France - Aidê RONDELLI vous propose : SENS - BÂTIMENT - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, ce bâtiment à Sens, datant de 1900, offre 95.40 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Bien conservé dans l'ensemble, il présente un potentiel certain pour un projet de rénovation ou de réaménagement selon vos besoins.
L'immeuble s'étend sur deux étages, offrant des volumes bien orientés et lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest. La configuration sur plusieurs niveaux permet d'envisager différentes affectations des espaces, avec une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un système de chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au gaz naturel, garantissant une flexibilité énergétique appréciable. Un sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou une surface technique supplémentaire.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités qu'offre ce bâtiment. Visite virtuelle en accès libre sur l'annonce.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34054487)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    401
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3710.00€ et 5080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    165 000 €
    Immeuble 95m2 à Sens
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 95m2 Sens

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sens (89100).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 95 m².
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 710 € et 5 080 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.