Retour à la liste

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Saint-Maigrin au prix de 75 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1047843 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
156m2

Iad France - Gregory Bret vous propose : SAINT-MAIGRIN - MAISON DE VILLAGE DE 156 m² - 2 CHAMBRES - TERRAIN DE 320 m² PARKING

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! 156 m² À RÉNOVER POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET IMMOBILIER.

Vous recherchez un bien avec du potentiel et de beaux volumes ? Cette maison de village datant de 1890, située à Saint-Maigrin, mérite toute votre attention !

Avec ses 156 m² habitables entièrement de plain-pied, cette propriété offre une belle base pour créer un intérieur à votre image et valoriser votre investissement.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

- 156 m² habitables : beaux volumes à exploiter.
- 2 chambres et 2 salles d'eau.
- Séjour et salon indépendants : plusieurs possibilités d'aménagement.
- Exposition sud-est : une luminosité naturelle appréciable.
- Terrain de 320 m² et place de stationnement.

UN POTENTIEL À VALORISER

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement le bien selon vos envies.

Résidence principale, projet de rénovation ou investissement immobilier : cette maison s'adresse aux acquéreurs souhaitant exploiter le potentiel d'un bien ancien et créer de la valeur.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE

L'école maternelle se situe à seulement 200 mètres. Les commerces et l'école primaire sont accessibles à environ 4 km, tandis que le collège, la pharmacie et les médecins se trouvent à environ 6,5 km.

Vous avez un projet de rénovation ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez découvrir le potentiel de cette maison et imaginez votre futur projet.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34054534)

Partager

* 70 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 320 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maigrin
Année de construction : 1890

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    75 000 €
    Maison de village 156m2 à Saint-Maigrin
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 156m2 Saint-Maigrin

    vente
    75 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Maigrin (17520).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 320 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 75 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 70 000 €.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.