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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Lanvollon au prix de 137 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045358 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2

Iad France - Sandrine Nivet vous propose : LANVOLLON / MAISON DE VILLE / PROCHE DES COMMERCES / PROCHE DES PLAGES /

Idéalement située au coeur de LANVOLLON à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et de belles possibilité d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de nouvelles perspectives pour créer un espace supplémentaire selon vos envies et vos besoins.

À l'extérieur, une cour permet de profiter d'un espace extérieur en plein-centre ville.

Un bien aux multiples possibilités ! Que vous cherchiez une résidence principale à personnaliser ou un projet d'investissement locatif, cette maison constitue une belle opportunité.
Une opportunité à découvrir pour les amateurs de projets immobiliers souhaitant valoriser un bien idéalement situé, entre PAIMPOL et SAINT BRIEUC.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34049908)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lanvollon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    308
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2330.00€ et 3200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    137 500 €
    Maison de ville 100m2 à Lanvollon
    En vente
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    Maison de ville 100m2 Lanvollon

    vente
    137 500 €*
    Publiée le 13/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lanvollon (22290).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 1 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 137 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 313 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 330 € et 3 200 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.