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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux au prix de 80 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1036513 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2

Iad France - Magali Salgado vous propose : SAINT-JEAN-LES-DEUX-JUMEAUX - MAISON de ville 50 m²<BR><BR> À proximité de la gare 15min à pieds, cette maison de ville de 3 pièces développée sur 3 niveaux offre un potentiel de rénovation intéressant dans un secteur bien desservi, à 5 minutes de l'autoroute A4.<BR><BR> Avec ses 50 m² habitables, le bien se compose d'un séjour de 16 m², lumineux et bien proportionné, d'une kitchenette fonctionnelle, de 2 chambres dont une spacieuse, ainsi que d'une salle de bain.<BR><BR> Le chauffage individuel au gaz naturel chaudière changer début 2026, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts et ses projets.<BR><BR> Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien. je suis ouvert à l' inter cabinet<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Salgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 992423616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34050013)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    469
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    103
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    103
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    80 000 €
    Maison de ville 50m2 à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
    En vente
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    Maison de ville 50m2 Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux

    vente
    80 000 €*
    Publiée le 13/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 50 m², sur un terrain de 1 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 80 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 230 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.