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CSF propose cette maison de 5 pièces à Surgères au prix de 218 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1036517 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Estelle Collin vous propose : SURGÈRES - MAISON - T5 140 m² - GARAGE

Bien située à Surgères, cette maison de caractère offre 140 m² habitables sur 2 niveaux, avec un jardin et un garage.

Organisée en 5 pièces principales, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un salon convivial, une salle à manger et une cuisine séparée. L'ensemble forme un espace de vie convivial, agrémenté d'un insert de cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse aux soirées d'hiver, Une chambre avec salle de bain, un WC. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes perspectives d'aménagement, accompagnées d'une salle d'eau et de 1 WC indépendants pour le confort du quotidien. Une buanderie complète utilement la distribution intérieure.

Le bien bénéficie d'équipements modernes : chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques et un insert de cheminée, alimentation en partie photovoltaïque, et connexion à la fibre optique, ainsi qu'une alarme qui accentue la sécurité. Le garage attenant offre un espace de rangement appréciable, tandis que le jardin constitue un atout pour profiter des bons jours en extérieur.

Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre image et d'en révéler le potentiel.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 100384908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34047341)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 297 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Surgères

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    218 000 €
    Maison 140m2 à Surgères
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    Maison 140m2 Surgères

    vente
    218 000 €*
    Publiée le 12/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Surgères (17700).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 297 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 218 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 160 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.