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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Aubers au prix de 239 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1044238 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Christelle Bawedin vous propose : Maison 85 m² - 3 chambres - Terrasse / jardin / garage - AUBERS

Située au cOEur du village prisé d'Aubers, cette maison de 85 m² séduit par son environnement calme, son extérieur intimiste et son excellent entretien.

Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de 40 m² comprenant le salon / séjour et une cuisine équipée, tournés vers le jardin et la terrasse, pour profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Une salle d'eau rénovée et un WC indépendant complètent ce niveau.

Un aménagement en semi-plain-pied est également envisageable, avec la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée en réduisant légèrement l'espace salon-séjour. Un projet réalisable moyennant un budget travaux limité.

À l'étage, vous trouverez trois chambres.

Une buanderie et un grenier complètent l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse bien exposée, agrémentée d'une pergola et d'une piscine hors-sol.

Les + :
Toiture, façade et terrasse bien entretenues
Menuiseries en double vitrage
Chaudière gaz de 2025
Volets motorisés et adoucisseur d'eau
Assainissement conforme
Espace garage pour moto.

Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour profiter pleinement de la vie dans les Weppes.

Contactez-moi pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34047338)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aubers
Année de construction : 1924

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1376.00€ et 1862.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 900 €
    Maison 85m2 à Aubers
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    Maison 85m2 Aubers

    vente
    239 900 €*
    Publiée le 12/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aubers (59249).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 200 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 239 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 376 € et 1 862 € par an.
    Ce bien a été construit en 1924.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.