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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Commer au prix de 187 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045312 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
127m2

Iad France - Franck Nais vous propose : - EN EXCLUSIVITÉ - PLAIN-PIED - AXE LAVAL-MAYENNE - COMMER 53470 - CAMPAGNE - 127 m² - 4 CHAMBRES - DRESSING - TERRAIN - GARAGE -

Venez découvrir ce plain-pied en exclusivité, de 127 m² environ, situé dans un hameau, en campagne sur la commune de Commer et proche de Martigné-sur-Mayenne, entouré d'un beau terrain verdoyant.

L'entrée vous fera découvrir un espace de vie convivial avec sa cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour doté d'un poêle à bois et ces accès aux extérieurs. Pour l'espace nuit desservit par un dégagement, vous y découvrirez trois chambres dont une équipée d'un magnifique dressing ainsi qu'une salle de bain aménagée / équipée et un WC séparé. Le tout suivi d'une buanderie aménagée intégrant un accès à la cave et au garage celui-ci équipé d'une porte sectionnelle motorisée et une porte de service mais également un local technique.

Pour compléter le tout, une quatrième chambre aménagée sous comble mais spacieuse sera à disposition, donnant également accès au grenier ou l'isolation en ouate de cellulose vous assurera un certain confort thermique.

Ce bien possédant des prestations très appréciables comme un assainissement autonome aux normes et récent, un tableau électrique refait, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés sur l'ensemble et une porte d'entrée en Alu (2019), un système de chauffage principal assuré par des radiateurs électrique à inertie avec en complément le pôle à bois, un cumulus récent (2025) etc... Quelques travaux de rafraîchissements seront certainement nécessaires afin de rendre ce bien à votre goût mais actuellement vous n'avez plus qu'à poser vos valises...

Contactez-moi afin d'échanger sur ce bien rare sur le marché et de programmer une éventuelle visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34047363)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1600 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Commer
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1980.00€ et 2740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    187 000 €
    Maison 127m2 à Commer
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    Maison 127m2 Commer

    vente
    187 000 €*
    Publiée le 12/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Commer (53470).
    Cette maison offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 1600 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 187 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.