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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Le Bar-sur-Loup au prix de 1 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.756830 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
198m2

Iad France - Christelle Carbonatto vous propose : VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE À DÉBORDEMENT ET STUDIO INDÉPENDANT

Une vue exceptionnelle, de beaux volumes et un environnement privilégié !

En position dominante, au calme d'un quartier résidentiel recherché, découvrez cette belle villa familiale de 198 m² habitables (244 m² au total), construite en 2005 sur un terrain de 1 700 m².

Baignée de lumière, elle offre un vaste séjour avec cheminée et espace bureau, ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue panoramique sur les collines. La cuisine dînatoire entièrement équipée profite également d'une grande terrasse donnant sur la piscine.

À l'étage, quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains.

En rez-de-jardin, un studio indépendant de 34 m² avec salle d'eau et WC offre de multiples possibilités : accueil de proches, activité professionnelle ou location. Buanderie, chaufferie et 30 m² de stockage complètent ce niveau.

À l'extérieur, véritable coup de cOEur pour la piscine au sel à débordement de 16 x 4 m, parfaitement intégrée au paysage, et les différentes terrasses invitant à profiter pleinement du panorama.

Côté confort : chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, climatisation des chambres, volets centralisés, tout-à-l'égout et nombreuses places de stationnement.

Une maison familiale aux multiples possibilités, où la vue et la tranquillité font toute la différence.

Contactez-moi pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304329)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 198 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1676 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Bar-sur-Loup
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    86
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1584.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 300 000 €
    Maison traditionnelle 198m2 à Le Bar-sur-Loup
    En vente
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    Maison traditionnelle 198m2 Le Bar-sur-Loup

    vente
    1 300 000 €*
    Publiée le 12/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Bar-sur-Loup (06620).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 198 m², sur un terrain de 1676 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 97 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 584 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.