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Exclusivité

CSF propose ce duplex de 2 pièces à Les Halles au prix de 40 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991813 · Mis à jour le 06/11/2026
Duplex
2 pièce(s)
40m2

Iad France - Christophe Cossutta vous propose : LES HALLES - Duplex T2 de 40 m² à créer

Situé au sein d'une résidence, sur la commune de Les Halles, découvrez ce futur duplex T2 d'environ 40 m² habitables, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.

Réparti sur deux niveaux, ce bien permet d'imaginer une organisation fonctionnelle et confortable, avec un espace de vie au premier niveau et un espace nuit à l'étage. Cette configuration en duplex apporte du cachet, optimise les volumes et permet de créer un intérieur chaleureux et parfaitement adapté à vos besoins.

Entièrement à rénover et à aménager, ce bien constitue une véritable page blanche. Vous aurez la liberté de concevoir un logement à votre image : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et espaces de rangement, selon vos envies et votre projet.

Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de l'école primaire, des commerces de proximité et d'un arrêt de bus. Le supermarché, la station-service ainsi que l'ensemble des commodités sont accessibles à seulement 3 km, facilitant le quotidien.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce futur duplex représente une excellente opportunité de créer un bien de caractère et de le valoriser selon vos envies.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cossutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 942702218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34041591)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Les Halles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    40 000 €
    Duplex 40m2 à Les Halles
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Duplex 40m2 Les Halles

    vente
    40 000 €*
    Publiée le 11/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Halles (69610).
    Ce duplex offre une surface habitable de 40 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 40 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.